연면적
60평대지면적
76평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 성동구 성수동1가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건 물 | 매매 | 120억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 251㎡ 76평 / 건축 78.21㎡ 24평 / 연 199.17㎡ 60평 |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 3층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | - | 난방 유형 | 개별난방 |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 1966-01-17 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
성수동 상위 1%의 자신감, 중개법인퍼스트부동산입니다.
매물정보
🍀 소 재 지 : 성동구 성수동1가
🍀 건물규모 : 지상3층
🍀 대지면적 : 75.93평
🍀 연 면 적 : 60.25평
🍀 매매가격 : 120억원
🍀 상위 1%의 자신감으로 모시겠습니다 🍀
안녕하세요. 저희 부동산은 단순한 매매 중개를 넘어
부동산의 가치를 높이는 벨류업(Value-Up)에 집중하며
항상 최선을 다하고 있습니다.
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부동산의 가치를 높이는 밸류업에 집중하며
항상 최선을 다하고 있습니다.
특히 성수동에서 최고 수준의 부동산 디벨롭와 PM(Project management)개발을
전문적으로 수행해 온 경험과 노하우에 자부심을 가지고 있습니다.
그동안 퍼스트에서 진행해 온 부동산 매입부터 PM 개발까지
디벨롭의 과정과 대수선·증축·신축 등 다양한 지명원 사례를
상담 받아보시면서 두눈으로 직접 확인해보시길 바랍니다.
전화 상담 후 미팅 예약을 해주시면,
저희 전용 고객 상담룸에서 정성껏 안내해드리겠습니다.
부동산 퍼스트(주) 대표 황인호
✔ 소형주택 = 용도변경을 통해 최적의 활용 방향 제시
✔ 꼬마근생 = 팝업 및 대관 운영으로 수익률 극대화 방향 제안
✔ 꼬마빌딩 = 우수한 입주업체 선정을 통한 건물 밸류업 효과 창출
✔ 신축계획 = 지역 환경에 적합한 건축 컨설팅 제공
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중개법인부동산퍼스트㈜
서울시 성동구 연무장길48 102호 (성수동2가)
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
소재지 : 서울특별시 성동구 연무장길 48
중개등록번호 : 11200-2016-00068
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
