연면적
50평대지면적
34평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 성동구 성수동1가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건 물 | 매매 | 36억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 112㎡ 34평 / 건축 60.72㎡ 18평 / 연 165.96㎡ 50평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 준공업지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 동향 | 방 / 욕실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1994-06-23 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
성수동 상위 1%의 자신감 중개법인퍼스트 부동산입니다.
🍀 층 수 : 지상 2층
🍀 대지면적 : 34평
🍀 매매가격 : 36억원
🍀 상위 1%의 자신감으로 모시겠습니다.🍀
안녕하세요. 저희 부동산 회사는 매매만 중개하는 수준을 넘어
부동산 벨류업을 위해 항상 최선을 다하고 있습니다.
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부동산 퍼스트(주) 대표 황인호 . 010 - 9217 - 1062
✔ 소형주택 = 용도변경의 방향성
✔ 꼬마근생 = 팝업 및 대관의 수익률 증대의 방향성
✔ 꼬마빌딩 = 입주업체의 선정의 건물벨류업 상승효과
✔ 신축계획 = 지역의 환경 , 적합한 건축 컨설팅안내
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중개법인부동산퍼스트 주식회사
서울시 성동구 연무장길48.102호(성수동2가)
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
소재지 : 서울특별시 성동구 연무장길 48
중개등록번호 : 11200-2016-00068
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퍼스트 대표/공인중개사
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
