연면적
33평대지면적
28평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 성동구 성수동1가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건 물 | 매매 | 48억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 94㎡ 28평 / 건축 46.6099㎡ 14평 / 연 107.77㎡ 33평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 방 / 욕실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1982-12-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
★성수동 상위 1%의 자신감 중개법인퍼스트 부동산입니다.★
[매물특징]
◆아뜰리에길 이면에 위치
◆넘치는 유동인구로 각종 팝업스토어등 임차 수요가 풍부한 지역
◆신축 및 리모델링시 향후 시세차익 상승이 기대되는 건물
[매물정보]
◆대지면적 : 28평
◆매매가격 : 45억원
✔ 성수동 부동산퍼스트 19년의 역사
✔ 부동산 밸류! 부동산 디벨로퍼전문회사
✔ 부동산 밸류! 24년상반기기준 3100억의 성공실적
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중개법인부동산퍼스트 주식회사
대표 : 황인호
대표전화 : 02) 4989 - 001 H. 010 - 9217 - 1062
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
소재지 : 서울특별시 성동구 연무장길 48
중개등록번호 : 11200-2016-00068
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
