연면적
1,745평대지면적
305평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 성동구 성수동1가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건 물 | 매매 | 750억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 1,007㎡ 305평 / 연 5,769.58㎡ 1,745평 |
| 층정보 | 지상 :9층 / 지하 :3층 | 용도지역 | 준주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 기타용도 | 창고 | 방향 | - |
| 방 / 욕실 | - / - | 주차 | 32 대 |
| 엘리베이터 | 2 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2004-05-21 |
| 세대수 | 44세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 | 총 주차대수 | 55대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.25대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 광명건설주식회사 |
| 입주년월 | 2004-05 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 399% | 건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 1,007㎡(304평) | 건축면적 | 602.22㎡(182평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 5,769.58㎡(1,745평) |
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대지면적 : 304평
매매가격 : 750억원
층 수 : 지하 3층 - 지상 9층
매물설명
✔ 성수동 준주거지역 우수매물
✔ 더블역세권 꼬마빌딩우수매물
✔ 성수동 부동산퍼스트 19년의 역사
✔ 부동산 밸류! 부동산 디벨로퍼전문회사
✔ 부동산 밸류! 24년상반기기준 3100억의 성공실적
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대표 : 황인호
대표전화 : 02) 4989 - 001 H. 010 - 9217 - 1062
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
소재지 : 서울특별시 성동구 연무장길 48
중개등록번호 : 11200-2016-00068
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
