연면적
150평대지면적
58평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 성동구 성수동1가 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건 물 | 매매 | 83억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 192㎡ 58평 / 건축 103.83㎡ 31평 / 연 494.67㎡ 150평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 | 용도지역 | 준공업지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 근린생활시설 |
| 기타용도 | 다가구주택 | 방향 | - |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | 4 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2000-08-26 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 192㎡ 58평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103.83㎡ 31평 (건폐율 54.08%) | 연면적 | 494.67㎡ 150평 |
| 용적률산정연면적 | 374.13㎡ 113평 (용적률 194.86%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 근린생활시설다가구주택(5가구) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.4m | 지붕구조 | 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 5 가구 | 허가일 | 2000-05-13 |
| 착공일 | 2000-05-17 | 사용승인일 | 2000-08-26 |
성수동 상위 1%의 자신감 중개법인퍼스트 부동산입니다.
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대지면적 : 58평
매매가격 : 83억원
층 수 : 지하 1층 - 지상 4층
매물설명
✔ 성수동 준공업지역 우수매물
✔ 더블역세권 꼬마빌딩우수매물
✔ 성수동 부동산퍼스트 19년의 역사
✔ 부동산 밸류! 부동산 디벨로퍼전문회사
✔ 부동산 밸류! 24년상반기기준 3100억의 성공실적
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대표 : 황인호
대표전화 : 02) 4989 - 001 H. 010 - 9217 - 1062
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퍼스트 대표/공인중개사
중개법인 부동산퍼스트(주) - 황인호 대표
소재지 : 서울특별시 성동구 연무장길 48
중개등록번호 : 11200-2016-00068
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
